06.04.2025

    Жители Свердловской области получили почти 11 тысяч земельных участков в собственность бесплатно за три с половиной года действия закона о «гаражной амнистии». Данный закон упрощает порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Упрощенная схема регистрации действует до 1 сентября 2026 года.

 «Оформление прав на гараж и земельный участок в рамках «гаражной амнистии» осуществляет уполномоченный орган: на территории Екатеринбурга – это Мингосимущество Свердловской области, в остальных муниципалитетах документы подаются в местные администрации. Востребованность государственных услуг по регистрации прав на гаражи среди населения достаточно высокая. Ежегодно количество заявлений, поступающих в наше министерство по «гаражной амнистии», увеличивается на двести процентов», – сообщил заместитель губернатора Свердловской области – министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов. 

   Закон распространяется на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Под данную норму не попадают самовольные постройки и подземные гаражи при многоквартирных домах и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. 

«Только зарегистрированное право собственности даёт возможность свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, обменивать или передавать в аренду. Наличие права собственности также необходимо для получения компенсаций в случае утраты имущества в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. С момента запуска программы в Свердловской области в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о 4433 гаражных боксах», – сообщает руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш. 

   Процедура оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним проста. Гражданину необходимо подать заявление в Мингосимущество Свердловской области через отделение МФЦ или портал Госуслуг, либо в администрацию муниципалитета по месту нахождения гаража и земельного участка под ним. Предоставить один из следующих документов: договор о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, либо документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и технической инвентаризации гаража. При необходимости могут потребоваться и другие документы, перечень которых определяется региональным законодательством. 

   Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, предоставляется гражданам в собственность бесплатно. 

   Отметим, что закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года. Он упрощает порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Упрощенная схема регистрации действует до 1 сентября 2026 года. Только за прошлый год в Свердловской области было зарегистрировано 8 910 машино-мест.